S P R Z E D A N E !
Dwa wolnostojące ekskluzywne domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Małopolskiej - 54, - 56, - 58, - 60.
42-218 Częstochowa
Naszym celem była budowa kompleksu dwóch ekskluzywnych, nowoczesnych, wolnostojących budynków w zabudowie bliźniaczej z użytkowymi tarasami dachowymi i z solidnym ogrodzeniem posesji. Lokalizacja, nowoczesna architektura z odrobiną "DOLCE VITA" są niewatpliwie dużym atutem naszych inwestycji. Kubiczna forma budynków jest aktualnie światowym trendem architektonicznym. Minimalistyczna architektura bez płaszczyzn ukośnych umożliwia wykorzystanie każdego "kąta" w budynku.
Skosy są na wszystkich poziomach passé. Duże okna na wysokość całej ściany gwarantują jasność pomieszczeń. Bardzo dogodne położenie domów umożliwia dodatkowo ekskluzywne i komfortowe życie w samym sercu miasta a jednocześnie w bliskości natury.
Architektura utrzymana została w eleganckim i nowoczesnym stylu. Przestronne mieszkania o niezwykle funkcjonalnym układzie z energooszczędnymi rozwiązaniami.
Stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych (100% cegła ceramiczna PROTHERM gr. 25 cm + styropian 15 cm + cegla 130-sto letnia oraz ceramiczne stropy) zapewnią mieszkańcom trwałość i solidność budynków oraz ekonomiczne nakłady na utrzymanie posesji.
Cegła spełnia funkcję naturalnej klimatyzacji. Ponadto spełnia bardzo dobrze rolę izolacji dzwiękotłumiącej, co najmniej 55 db, dużo więcej jak okna i inne elementy konstrukcyjne. Cegły są odporne na wysokie temperatury i mrozy. Zasady i kwasy nie mają z cegłami żadnych szans. Z względu na to, że cegły nie posiadają żadnych dodatków chemicznych nadają się znakomicie dla dzieci i alergików. Poprostu materiał‚ budowlany dla wszystkich.
Nowoczesna architektura koresponduje znakomicie z artystycznie ułożoną fasadą ze 130-to letniej cegły klinkierowej.
Nasze domy spełniają warunki wysokiego standardu energetycznego: NF15.
Zastosowanie wysokiej jakości produktów i materiałów budowlanych, odpowiedniego naświetlenia słonecznego pomieszczeń i wbudowanej wentylacji mechanicznej z rekuperacją, umoźliwiło uzyskanie bardzo dobrych parametrów uźytkowych i termo-izolacyjnych.
Kaźdy dom posiada:
- niskotemperaturowe-energooszczędne ogrzewanie podłogowe, wentylacją mechaniczną z rekuperatorem odzysku ciepła
- wykończone balkony i taras ogrodowy,- który może być znakomitym przedłużeniem salonu
- Zamontowane są przesuwane żaluzje zewnętrzne, elektryczne rolety okienne i bramy garażowe.
- Cały teren jest zamknięty, ogrodzony solidnym płotem z zewnetrzynym miejscem parkingowym.
- Ponadto zadaszone miejsce parkingowe bezposrednio przed wejsciem do domu.
- Zagospodarowany ogród z czujnikiem deszczu i automatycznym nawadnianiem trawy.
- Odpoczynek z widokiem ponad dachami Osiedla Słonecznego na Klasztor Jasnogórski gwarantują przestrone i pełne słońca użytkowe dwa tarasy dachowe.
Opis budowlany: Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnetrznych i Administracji - " D.U. z 2012 r. poz. 463 z dnia 25.04.2012 r." - w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, warunki gruntowe dla projektowanej inwestycji określono jako proste zaś obiekt zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej.
FUNDAMENTY
– żelbetowe, pod ścianami nośnymi od szerokosci od 50 do 110 cm i wysokości 30 cm, na styku segmentów szerokości 150 cm
SCIANY FUNDAMENTOWE
– murowane z bloczków betonowych do posadzki parteru o grubości 25 cm
SCIANY ZEWNETRZNE – PARTER i PIETRO - TRÓJWARSTWOWE (Umax, W/m2K od 0,10)
– warstwa wewnętrzna nośna z pustaków ceramicznych POROTHERM gr. 25 cm
– ocieplenie: styropian 10 cm
– warstwa zewnętrzna: cegła klinkierowa (poniemiecka 130 letnia,- najlepszej jakości)
SCIANY ZEWNETRZNE – PIETRO
– z pustaków ceramicznych POROTHERM gr. 25 cm
– ocieplenie: styropian 15 cm
– tynki zewnętrzne: sylikonowo w technologii firmy KREISEL.
SCIANY WEWNETRZNE
– dzialowe: murowane o gr. 12 cm.
STROPY (Umax, W/m2K od 0,10)
– stropy nad parterem, gęstożebrowy z pustaków ceramicznych Ackermann,
grubość 24 cm (pustaki grubość 20 cm, płyta nadbetonu 4 cm)
Częci wspornikowe stropu - żelbetowe monolityczne grubość 15 cm. W stropie zaprojektowano belkę obwodową 19x45 cm.
Lokalnie w stropie pasma żelbetowe o szerokości 80 cm i grubości 24 cm.
TARASY
– pokrycie: membrana mocowana mechanicznie
– ocieplenie: elementy styropianowe
– zadaszenia, balustrady tarasowe i balkonowe ze stali szlachetnej wypełnione bezpiecznym szkłem przezroczystym i białym
– balkony pokryte systemem balkonowym SIKA-BALKONY
TYNKI I OKLADZINY ZEWNETRZNE
– tynki sylikonowe wykonane w oparciu o kolorystykę i technologię firmy KREISEL ,
– okładzina z pełnej cegły klinkierowej, rozbiórkowej
STOLARKA trzyszybowa (Umax, W/m2K od 0,70)
– okienna z profili VEKA
Kolorystyka: wewnątrz kolor biały, na zewnątrz: kolor biały
elektryczne rolety zewnętrzne
zaluzje przesuwane
WENTYLACJA MECHANICZNA i OGRZEWANIE PODLOGOWE we wszystkich pomieszczeniach:
niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe
wentylacja mechaniczna z rekuperatorem odzysku ciepła (ponad 90%)
– instalacja pod odkurzacz centralny
